绍兴调查取证：婚前买的房子婚后加上名字算夫妻共同财产吗

婚前买的房子婚后加上名字算夫妻共同财产吗

一、婚前买的房子婚后加上名字算夫妻共同财产吗

婚前购入房产婚后增名，判定为夫妻共有财产的法律依据

依据相关法律法规，在婚姻关系确立前购置并取得所有权的房屋，若在缔结夫妻关系之后加注配偶姓名，则此种情况下，该房屋便被认定为夫妻双方的共有财产。之所以将其归类于共同财产范畴，是因为夫妻在婚姻关系存续期间，通过在房屋产权证书上添加配偶姓名的方式，对婚前财产的归属问题进行了重新约定和明确，因此应当被视为夫妻共同财产，并在离婚诉讼中作为财产分割的对象之一。夫妻共同财产，是指在夫妻关系持续期间，夫妻双方所共同拥有的所有财产。而所谓的“夫妻关系持续期间”，是指从夫妻双方正式登记结婚之日起，直至其中一方去世或解除婚姻关系为止的这段时间。在此期间内，夫妻双方所获得的任何财产，除非有特别约定，否则都应当被视为夫妻共同财产。

《民法典》**千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法**千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买的房子婚后卖了钱属于共同财产吗

若该房地产乃夫或妻在缔结婚姻之前所

购得之私产，则其在出售之后获得的资金将无法被视为夫妻双方之共有财产。依据相关法律规定，即便婚姻关系持续存在，配偶方原本单独拥有的财产也不得自然转化为夫妻共有的财产。除非当事人在婚前或婚后签订了关于此项财产分配的特殊协议，否则应当按照前述原则进行处理。

《民法典》**千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法**千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、婚前买的房子过后买的车位是共同财产吗

关于婚后购置之汽车究竟应视为夫妻双方共同所有之财物抑或仅为单方享有之私人资产，则需依据相关事实情况作出具体判断。就此问题而言，具体情况如下：

首先，如该汽车系使用婚后双方所获收入购得，即便其归属权登记在某一方名下，亦可被判定为夫妻共同拥有之财富。对于夫妻在婚姻关系存续期间所获得之任何财产，原则上应当予以平等分割；

其次，若该汽车系由婚前个人储蓄购买，且归属权登记在购买者本人名下，那么这辆汽车便可以被认定为购买者的个人财产；

*后，若该汽车系由婚前个人储蓄购买，但归属权却登记在配偶名下，那么这辆汽车便可以被认定为夫妻共同拥有之财富。因此，婚前个人财产的属性并不因夫妻双方共同生活的时间长短而有所改变，夫妻个人财产将始终保持其独立性，不得亦不应对其作为夫妻共同财产进行分割，从而损害任何一方的合法权益。

此外，夫妻之间对于婚姻关系存续期间所获得之财产及婚前财产的约定，对双方均具有法律约束力。夫妻双方对于婚姻关系存续期间所获得之财产约定归各自所有，若夫或妻一方对外所负债务，相对人已知晓该约定，则该债务应由夫或妻一方的个人财产予以清偿。

《中华人民共和国民法典》**千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法**千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前购房婚后增名，依据相关法律法规，该房产被认定为夫妻共有财产。因为夫妻关系存续期间，通过在房产证上加注配偶姓名的方式，对婚前财产进行了重新约定和明确，应视为夫妻共同财产，离婚诉讼中可作为财产分割对象。夫妻共同财产指夫妻关系存续期间双方共同拥有的财产。